Tragbarkeitsrechner

Hypothek & Immobilienfinanzierung nach Schweizer Bankstandard

Immobilie

Kaufpreis CHF

CHF

Hartes Eigenkapital Ersparnisse, Wertschriften, Säule 3a

CHF

Weiches Eigenkapital Pensionskasse / 2. Säule (max. 10 %)

CHF

Total EK: CHF 200'000 (25.0 %) Hart: CHF 160'000 Weich: CHF 40'000

Finanzierung

Kalkulatorischer Zinssatz üblicherweise 5 %

5.00 %

Amortisationsdauer Jahre bis 2/3-Regel

15 J.

Nebenkosten % des Kaufpreises p.a.

1.0 %

Einkommen

Brutto-Jahreseinkommen Haushalt gesamt

CHF

Tragbarkeitsquote

Keine Finanzberatung. Kalkulatorischer Ansatz gemäss CH-Bankstandard (FINMA-Richtlinien). Mindest-EK 20 %, davon mind. 10 % hartes Eigenkapital. Max. 10 % aus Pensionskasse.